鼎龙湾国际海洋度假区规划总占地约 25000 亩，拥约 16 公里黄金 海岸线的世界滨海欢乐王国，由鼎龙集团投资数百亿建设、英国大的工程顾问公司阿特金斯主笔整体规划，并携手美国环球影城缔 造者美国 GGE、美国专业水上乐园设计公司 WTI、度假天堂缔造者 Bill Bensley、万豪国际集团、希尔顿国际酒店管理集团、凯悦集 团、中国航天建设集团、 中国建筑等知名品牌打造。项目规建有约 500 亩德萨斯水世界主题公园、约 3000 亩海洋王国主题公园、近万 亩野生动物世界、15 家星级酒店王国、超万平方米温泉乐园、2 大 异域风情街等国际级配套，涵盖了海洋旅游、滨海旅居、健康养生、 主题乐园、非遗文化、异域风情等多领域多业态，将打造为引领中 国的复合型休闲旅游新标杆、享誉世界的生态型滨海旅居新载体。 鼎龙湾旅居板块已打造了天麓、万千海、艾美三大组团，均已售罄， 现推出海洋王国组团，处于鼎龙湾核心位置，坐揽园区缤纷配套， 建面约 44-118m2一线海景房，户户瞰海、升级装修、赠送家私家电。

鼎龙湾国际海洋度假区基本信息

鼎龙湾国际海洋度假区坐落于覃巴镇325国道鼎龙湾国际海洋度假区，所属区域为榆次郭家堡，片区整体发展还不错，项目均价13000.0元/平方米，房屋产权70年，用地16666666.66㎡，建筑区域面积315826.41㎡，户数18873户，容积率2.44，34.26%绿化率，居住环境还算不错，物业管理费2.5元/㎡·月，停车位情况5844个（海洋王国组团：按每100平米0.5个配比），项目2019-09-13开盘，交房2021-11-30。

鼎龙湾国际海洋度假区户型解析

鼎龙湾国际海洋度假区主力户型有1室1厅1卫1厨

鼎龙湾国际海洋度假区地址交通

楼盘位于覃巴镇325国道鼎龙湾国际海洋度假区，附近的交通较为便利

项目位于鼎龙湾国家海洋度假区，吴川高铁站距离19公里，茂名高铁站距离 35 公里，湛江国际机场距离38公里。 园区接驳车；吴川公交车

鼎龙湾国际海洋度假区周边配套

鼎龙湾国际海洋度假区周边有吴川市区金沙广场、同德城商场等购物中心，有吴川市第三中学等这些学校，有吴川人民医院等医院，周边银行包括中国邮政储蓄银行覃巴支行，也还算方便，有中国邮政大厦等邮政，额外还有园区内有约 500 亩德萨斯水上乐园、德萨斯牛仔小镇、情人沙滩风情街、（福朋喜来登酒店即将开业，艾美酒店已封顶，以及规划有海洋温泉、野生动物王国主题公园、海洋王国主题公园、万豪、万怡、喜来登、凯悦等星级酒店），内部配套沙贝绿道、生态 果园、商业街、船长超市、餐厅、健身设施等。小区整体看还不错，各类配套挺全，可以多多关注。