“边上”“中间”“边上”“中间”这组词就是我见到我朋友时她的状态,当时我还以为她魔怔了,千呼万唤之后她终于是回神了,原来是她好不容易征得家里同意,能在公司附近买套小户型的房子住,现在问题就在于买边上户型还是中间户型上犯了难,于是她就想着在用这古老的办法来决定,但买房这种大事怎能轻易下决定,还是需要谨慎分析一下。
一、中间户
1、优势:
(1)这一类户型通常相对边户而言要小一些,在许多楼盘项目里卖得相对便宜一些,因而总价门槛相对较低。
(2)中间户的东西两面不会受到雨水冲刷,墙体一般不会渗水。
(3)中间户到冬天相对保暖好一点。中间户不临近东、西墙,边户冬季保温和夏季隔热方面稍欠缺。考虑到现在很多项目边户开始做隔热保温板,玻璃用双层中空玻璃,因而保温方面的影响相对更小。
2、劣势:
(1)由于建筑设计限制,中间户会存在暗间厨卫,空间不够通透。
(2)中间户一般靠近电梯,且两边都有住户,因此噪声污染相较于边户会更严重一些,且私密性不如边户好。
二、边户
1、优势:
(1)边户一般来说是全明户型,光照较为充足,通风条件也更好,通常三面通风,户内可保持干燥,而且边户视野更好。
(2)边户远离楼内噪声源:边户只有一边与居民邻近,“偏安一隅”,所以边户会更安静也更私密。
2、劣势:
(1)边户户型相对中间户偏大,总价比较高。
(2)边户由于多出一侧直接与外界接触,因此隔音、隔热方面不如中户,尤其在冬天,暖气效果相比中户略差。
三、东边户or西边户
1、东边户
优势:三面采光,户型大多都是全明;早晨可以接收到缕阳光;通风佳。
劣势:客厅阳光照射时间短;相对于中间套或者西边套而言,更容易渗水。
2、西边户
优势:下午阳光充足;渗水的可能性比较小;冬天比较暖和;比东边套价格便宜。
缺点:西晒问题严重,尤其是夏天;
总结
如果从价格上来看,中户房价,东户。
单纯从选购户型来看:东户>西户>中户。
最后,买房选户型需要考虑的因素主要有三个,价格、户型面积和宜居程度。按照这三个标准来选房,就有人会热衷于东户,有人选择中户,有人会购买西户。
如果是你,你会选择边户还是中间户呢?
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。