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山西省基准地价 看晋中市基准地价是多少?

山西省国土资源厅官网  2018-07-17 11:20

[摘要] 地价是土地在买卖、出让和转让等交易活动中所表现出的价格,是土地资产属性的直观反映。

基准地价是指城镇国有土地的基本标准价格,是各城镇按不同的土地级别、不同的地段分别评估和测算的商业、工业、住宅等各类用地,某一时点上土地使用权的平均价格。 [1] 
基准地价即土地初始价,也称城市基准地价,是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途分别评估法定年期土地使用权价格,并由市、县及以上人民政府公布的国有土地使用权均价
地价是土地在买卖、出让和转让等交易活动中所表现出的价格,是土地资产属性的直观反映。而基准地价是在城镇规划区范围内,均价,是各用途土地的使用权区域平均价格,对应的使用年期为各用途土地的法定出让年限,由政府组织或委托评估,评估结果须经政府认可。
基准地价不是具体的收费标准。土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格,是以基准地价为基础,根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等因子,通过系统修正进行综合评估而确定。

市县名称

基准地价(元/平方米)

级别

商业

住宅

工业

长治市

一级

1503

906

485

二级

1130

749

393

三级

735

564

309

四级

534

438

控制区     670

五级

375

330

晋城市

1645

934

702

1164

757

399

809

569

239

482

410

 

289

264

 

晋中市

一  

3740

2770

823

2953

2022

674

2246

1346

482

1486

672

362

735

 

278

 

 

 

 

临汾市

一  

1487

895

612

1092

732

417

729

559

320

500

432

245

320

297

 

吕梁市

一  

1317

1100

534

996

901

446

767

668

358

561

451

 

朔州市

一  

1086

566

304

675

378

215

458

297

168

276

174

禁止区362

太原市

Ⅰ-A

4607.7

2550

691

Ⅰ-B

4001.2

 

 

Ⅰ-C

3550.5

 

 

Ⅱ-A

2889

1476

339

Ⅱ-B

2584.5

 

 

Ⅱ-C

2176.5

 

 

Ⅲ-A

1604.2

949

242

Ⅲ-B

1696.5

 

工业控制区

Ⅲ-C

1229.2

 

1275

Ⅳ-A

1020

579

 

Ⅳ-B

907.5

 

 

606

421

 

忻州市

一  

935

509

467

617

351

318

378

198

192

276

 

禁止区工业528元

203

 

 

阳泉市

一  

1789

1128

792

1211

826

496

848

596

346

612

401

 

416

.

.

 

一级

1470

780

405

 

二级

1215

660

315

 

三级

1020

540

240

运城市

四级

720

390

195

 

五级

525

270

 

 

六级

390

210

 

 

七级

270

 

 

 

一级

2288

1170

 

大同市

二级

1661

950

 

 

三级

1081

675

 

 

四级

622

 

 

 

五级

251

 

 

来源:山西省国土资源厅官网

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