[摘要] 紧凑户型如何提高舒适度，每个房间的 尺寸是多少
紧凑户型 的优点是 ，同样的面积内实现更多功能，但总价更低。不过，在关注功能性的同时， 不能忽略了居住在这里的人的居住感受，所以不管面积多大，一定要关注舒适度。
一、空间尺寸符合 “适用”要求
每个功能区的尺寸都有一个极限值，一旦突破这个底线，那就真正的反人性了。
比如一个次卧的 要求尺寸是9㎡，小于这个尺寸家具放不下，人活动也不方便，如果小于这个尺寸就不应该设计为卧室了，而应设计为书房、儿童房、保姆房等功能的房间。
另外，房间平面的长、宽尺寸比例，一般控制在1:1.5平以内，避免空间给人以狭长感。
二、卫生间可考虑三分离式
对于紧凑户型而言，多做一个卫生间是相对 的事情，所以可以考虑做分离式卫生间。便器一间、洗脸洗衣一间、浴室一间，洗脸间还兼做更衣间，功能分开能让家里 3 个人同时使用卫生间，却互不干扰, 可能比以往两个卫生间利用更加有效。如果经常会有客人留宿的家庭, 则可以设计一个 多2㎡的“半卫”, 安放一个坐便器和一个小洗手盆即可。
三、通过人性化细节提升体验
舒适度除了尺度提升之外，人性化细节是能很好提升良好体验的。去年，擅长做紧凑户型的万科，在广州万科里享家项目，提出了“场景化户型升级”的设计构想，其实也就是将人性化细节更加体系化了。
比如在卫生间台面洗漱功能外增加化妆台，镜柜设置柔和专业无影化妆灯，洗漱台下还备有可抽拉小板凳。
小结
明源君经常听到外地客户来深圳会说，紧凑户型不是好户型，太憋屈了，简直是践踏人性。当然，如果有能力购买正气的120平三房，当然还是120平米的三房居住起来更舒适。但一线城市房价这么高，如果没有这些紧凑小户型，谁来解决普通购房者的居住问题？
所以，对于紧凑户型，不能单一维度从面积或空间来评价好坏。在房价高企的一线城市，75平三房的紧凑户型对于普通购房者就是 户型，但在四五线城市，很可能就是垃圾户型了。
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