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谁是“北上广深”后的第五城

融360  2016-09-06 11:46

[摘要] 谁是“北上广深”后的第五城

对于北上广深这四个超级城市来说,漂泊其中的80、90后们渴望留下并有所作为,然而与此同时经常深感压力。

近来,几个城市房价涨幅超过北上广深。其中南京、苏州、厦门和合肥这四个城市因其不断高涨的房价被称作“四小龙”,广州、杭州和武汉则被看好将成为下一轮房价暴涨的领头者。

谁是“北上广深”后的第五城?

房价高涨的一个原因便在于外来人口的增多,那么除去广州这个超级城市外,这六个城市中谁更有发展潜力,适合前来挖金的打工者?谁又会成为“北上广深”后第五城?

宏观经济指标是为直观的展示

GDP总量可以直观地反映一个城市的整体经济发展,而人均可支配收入则可以显示出当地居民日常生活的水平。以下是2016年上半年这六个城市的宏观数据统计。

很明显从整体经济实力上来讲,苏州一马当先,凭借较为明显的优势成为6个城市之首。而杭州则以较高的人均可支配收入引入注目,且其GDP总量增速为10.8%,充分显示出未来的增长可观。

生活质量是对经济水平的侧面反映

说到生活环境,则要考虑多个方面,包括教育、交通、购物、环境等。

在教育上,高等院校的数量对该地的人才供给有很大影响,这六个城市都有各自的代表高校,并由此形成大学城,学术氛围浓厚。

在交通方面,从市内、省际、国际来考虑,可以看到有四个城市拥有地铁,省际间的火车、高铁线路都较为完善,且都有自己的国际机场。其中有优势的是南京和杭州,省际交通和国际航道多是他们的优势所在。

综合环境,社会,文明,生活,经济,美誉度这六个方面考虑,苏州排名高,厦门杭州次之。

地理位置影响未来的发展形势

苏州的地缘优势明显,其一开始快速的发展就是依靠上海,吸引了大量的制造业和外资投资。杭州和南京都是经济大省的省会,与上海在地缘上较为接近,将来会很好地承接来自上海的资源,包括企业扩张、迁移,多方的投资,而且南京还吸引了安徽的人力与资源。

厦门则主要依靠其位置优势和水利交通便利的特点,获得更多的对外经济发展机会。由于位置影响,武汉和合肥的发展有所减弱。

产业结构和企业数量反映发展潜力

从产业结构讲,杭州、南京、厦门、武汉的第三产业比重都超过50%,而苏州、合肥过于依靠第二产业。另外在现在火热的互联网行业上,杭州是明显好于南京和苏州的,阿里巴巴的存在则为这个城市互联网企业的发展做出了良好的示范。

特别是独角兽企业的数量和估值规模,在很大程度能够说明一个城市的创新能力与未来潜能。杭州在这一数据上,明显优于其他的五个地方。

从经济水平和生活状况两方面来看,苏州优势明显,然而其产业结构不够合理、创新企业少等都使其未来令人担忧。

然而杭州在这四个方面上都优势显著,现有经济状况良好,且未来潜力巨大,很有可能成为“北上广深”后的另一个超级城市。

厌倦大城市生活和压力的年轻人们不妨前往杭州去淘金,这是一个未来充满可能的地方。

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