[摘要] 在等待观望的过程中一定要找到自己的平衡点，该出手时就出手，因为你不是神仙，真心的不知道什么时候会是楼市拐点，一味地等，后只能是后悔。
在房地产市场上，经常会出现两个极端，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌。这本就不是一种正常的心理表现。
比如在房产圈流传过一个笑话，“在北京，曾经有一套四环内的房子摆在我的面前，但是我没有珍惜，等到了房价上涨的时候才后悔莫及，尘世间痛苦的事莫过于此。如果可以给我一个机会再来一次的话，我会立刻买下不止那一套房的很多套房……”
说是笑话，其实就是如今楼市的真是写照，当房价直上云霄之际，很多人亟不可待的涌进楼市，甚至不惜加价20万，30万……乃至更多去购得一处房产。
或许在买房之前我们都忘记了，2008年底，国内房地产跌声一片，部分有自主需求的人完全可以适当考虑出手买房，但是很多人认为房价还会继续跌，坚持再等。然而，在2009年初，房价上行继而上涨20%，很多人又急了，害怕自己不买就没有了，拿着钱往里砸，多花了几十万。
不得不说，这真的是一种奇特的心理，买涨不买跌。在楼市中，也许永远没有顶和底，也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。
对于楼市的未来，并不是由购房者自己的主观臆断就能决定的，而是受市场、政策、供求关系等多方面影响的。
有数据调查显示，在买与不买之间摇摆的购房者比例超过50%，这个数字说明，在拥有购房意向的购房者中，大多数人依然保持观望。“再等等看吧”成为很多购房者共同的选择。的确，涨跌之间可能存在数万甚至数十万的价格差异，对于普通购房者而言自然要慎重。
在等待观望的过程中一定要找到自己的平衡点，该出手时就出手，因为你不是神仙，真心的不知道什么时候会是楼市拐点，一味地等，后只能是后悔。
所以买房，在结合自身实际情况的前提下，就要考虑适时出手的问题，不然真的是要应了那句话“打败你买房的不是房价，而是等等看”。
记得在春节之前，央行于2月2日推出房贷新政，非限购城市首套房贷首付比例低可至20%，借此利好政策，近15年中国房价走势，当前正是史上第五次绝佳购房良机。
当时，不少购房者对此表示怀疑，但在春节之后，在房产契税营业税下降的利好东风下，一线城市房价不断上涨，购房者不得不加价买房，从而错失了此前的买房时机。目前政府的众多政策已经让出了极大的优惠空间，鼓励老百姓买房才能达到去库存的目的；二是我国房产过剩已是不争的事实，尤其是三四线城市的开发商不借此机会降价出售，库存压力将会与日俱增；三是国家不会让房产业崩盘的，一旦崩盘经济就会硬着路，那样后果不堪设想。
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