[摘要] 学区住房与学位住房 一字之差你分得清吗？
学位住房“≠”学区住房
我发现身边的很多朋友，同事都弄不清学位住房和学区住房有什么不同，经常错把学区住房错当学位住房，有的甚至因此问题还产生了家庭矛盾，所以，这个问题还是必须拿出来说一说的，还没有弄清楚的赶紧学习哦！
提及“学区住房”和“学位住房”的差别，学区住房主打概念牌，学位住房对入学资格的指向则更为明确。学区住房只是在位置上靠近学校，拥有地段优势，但并不表示就一定能上该学校，需要按照政策和分配原则入读。学位住房则是在业主购房后可以获得，或通过一定的条件获得相关学校的学位。
学位住房与学区住房大不同
学位住房是指孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划学区住房内购买房产，理论上是会有学位。
学区住房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位住房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。
但在学位住房中，其学位的实现也有六大顺序，购房是类，引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。但如果只是租房，则不一定能得到学位。
注意事项
学位有人数的限制，在楼盘规划改建之前，按照一定的教育配套措施，在附近的小学有一定的学位配套，但是这种学位不一定能满足所有业主子女的入学要求，因此开发商在销售楼盘时就有先到先得的情况
部分学位是有年限限制的，可能等到业主的子女长大，准备入学的时候，才发现学位已经过期了
在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先进行前者的手续办理，必须是原有的户口全部迁出以后才能办理户口迁移手续。否则即使产权属于自己，也仍有可能面临由于房东还有户口未能及时迁出，而无法办理迁入手续的尴尬局面。对此买卖双方好约定户口迁定的时间与违约责任，同时要密切留意学校对户口迁入年限的要求
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