[摘要] 推进民营企业办理完善土地使用和房屋产权登记手续，进一步促进民营企业健康发展。8月12日，记者从省 获悉，我省将按照“平等、公平”原则，把民营企业与国有企业放在同等重要的位置，着力帮助民营企业解决用地和房产登记方面的实际问题。
推进民营企业办理完善土地使用和房屋产权登记手续，进一步促进民营企业健康发展。8月12日，记者从省 获悉，我省将按照“平等、公平”原则，把民营企业与国有企业放在同等重要的位置，着力帮助民营企业解决用地和房产登记方面的实际问题。
为了依法为民营企业发展营造公平、公正的良好用地环境。省 指出，要强化土地利用总体规划的统筹管控，项目建设用地必须符合土地利用总体规划和国家产业政策。各级土地利用总体规划修编或修改调整时，要统筹考虑解决民营企业项目用地相关问题。适时修改和调整市级以下土地利用总体规划，及时解决民营企业用地问题。
企业选址要符合土地利用总体规划和城乡建设规划，支持民营企业利用城乡建设用地增减挂钩政策解决用地问题，提高周转指标使用效率，增减挂钩项目实施方案批复后，可分批次报批，多不超过3个批次。
对确需占用耕地，当地补充耕地困难的，要在本市范围内协调落实。特殊情况在市与市之间协商认可的前提下，可跨区域在全省范围内通过异地购买补充耕地指标的方式落实耕地的占补平衡。
针对一些民营企业自身资金不足、运行乏力的情况，积极支持农村集体经济组织使用集体建设用地与民营企业以土地使用权入股、联营等方式共同举办企业。
对企业利用现有工业用地提高容积率的情况，不再增收土地价款。农、林、牧、渔业产品初加工为主的工业民营企业，在确定土地出让底价时，在不低于土地实际各项成本之和的原则下，按不低于所在地土地等别相对应标准的70%执行。对工业用地按规定应收取的相关费用，属于省、市级可以调整费用范围的，按一定比例予以减免，切实减轻企业用地成本。
按照不同工业类型的一般经济周期、产业特点等，设定不同的工业用地使用权出让年限。对符合国土资源部规定的行业目录的工业用地，可以采取先出租后出让、在法定高年限期内实行缩短出让年期等方式出让土地，缓解企业的资金问题。
加强对闲置土地的处置力度，对因使用权人自身原因造成闲置1年不满2年的，要按照土地出让或划拨价款的20%征收土地闲置费，并限期开发；闲置满2年的，依法收回并优先安排民营企业使用。
凡是2012年12月31日以前，在国有土地上建设并投入使用的工业用房及经营、办公用房，无工程规划许可或违反规划许可的房屋，由建设单位向规划部门提出申请，对符合规划且不影响重大公共利益和公共安全、与周边用地和建筑无利益纠纷或已协调解决的，由规划部门补办有关手续或者出具意见。房产管理部门凭补办的手续或者出具的意见和相关证件办理房屋权属登记。
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