小编走访了榆次各个楼盘,均无降价消息,保利壹号,龙田,兰田传奇等优质盘也即将入市,榆次房价依然坚挺。
随着高考结束、毕业季完结,又一波儿95后即将踏入大学校园,又一波儿90后迈入职场社会。90年代初的孩子很多已到了谈婚论家的年龄,房子是无法逃避的现实。
说正文之前,先给大家科普下刚需的意思,从字面理解,“刚需”就是刚性需求,就是硬性的,必须需要的东西,举个简单的例子,车不买没事,你还可以坐公交,坐地铁,没有房子的话,你一时租房可以,但是你总不能租一辈子吧?而且没有房子,就没有户口,没有户口,小孩就不能上学……想想是多么痛的领悟啊!
此外,具有这种刚性需求的买房群体就叫刚需一族,他们要买的房子就叫刚需房。请原谅小编简单粗暴的总结一下这类买房群体,一般具有两个基本特征:一是急需房;二是钱不多。
1、两点一线长短要合适
专家支招:“年轻人大的资本就是时间,此时正值奋斗阶段,若将大量时间耗费在上下班的无谓浪费上,对一生的发展都会有影响。”因此,年轻购房者在选房时尽量方便双方上班,如果不能兼顾,至少在其中一方的上班地点附近买房。另外,选房时要跟着公交路线、地铁规划路线走,这样即使居住地到上班地的距离远,实际花费的时间也会缩短。
2、未来孩子上学要准备
专家支招:如果年轻人购买的房子是作为婚房,并且打算尽快要孩子,就不能不考虑日后孩子上学的问题。
业内人士认为,看房时如果听到售楼人员介绍周围的学校如何如何多,教育资源如何丰富,购房者一定不要忘记仔细研究这些学校的性质是公立还是私立,因为私立学校一般都很昂贵,年轻家庭很难负担。当然,如果购房者资金有限,也可以考虑市区学区周边的二手房。
3、一碗汤距离挺关键
专家支招:居住得离父母近点有很多的好处,一来各自有独立的空间不会互相打扰,二来可以相互照顾。并且作为当下的年轻人来说,时常因为工作繁忙顾不得家务,而如果距离父母比较近,下了班之后还能有个蹭饭的地方。另外,现在年轻家庭夫妻双方大多都有工作,日后照料孩子非常需要父母的帮助。因此选房时要尽可能靠近父母,或是沿着方便父母乘坐公交的线路选房。
4、社区配套要完善
专家支招:对于刚需客来说,买房投资的不仅是不动产,更是未来很长一段时间的生活。开发商打造住宅不只是提供了人们“安身立命”的居所,更应费尽心思营造精益求精的生活配套。近年来,集住宅、商业等为一体的城市综合体建筑越来越多,这些问题相对得到了缓解;另外,随着项目体量的增加,许多项目在建设之初便已经是一个完整的造城运动,因此,考察整个社区的规划非常重要。
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