[摘要] 近期房贷新政接连发布,力度空前。买首套房、二套房以及卖房门槛都大幅降低。买房,你心动了吗?
期房贷新政接连发布,力度空前。买首套房、二套房以及卖房门槛都大幅降低。买房,你心动了吗?
旧政:公积金购买90平米以下房产低首付2成,90平米以上低首付3成;
商贷首付比例未变化,仍统一为低3成。
旧政:拥有1套住房且房贷未结清,买二套房时,首付低不得低于6成(北京、上海等大城市则执行更为严格的7成标准);
新政:房贷未结清买二套房首付不低于4成。
3如果你要买二套房房贷已结清
旧政:结清首套房贷款后,再使用公积金贷款买二套普通自住房,首付低比例为60%;
新政:已结清贷款,再购买普通自住房,低首付比例为30%;
首套房贷结清,使用商业贷款购买二套房,首付比例无变化,仍然统一为30%。
4如果你要卖房满两年不收营业税
旧政:个人购买不足5年的普通住房转卖,都需要全额征收营业税;
新政:从3月31日起,个人将购买不足2年的普通住房转卖,全额征收营业税;2年以上免征营业税。
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