[摘要] 买房不仅要看房价，更要看这套房子适不适合自己。挑选配套设施齐全的房子，对于买房用于自住的刚需购房者来说，是个不错的选择。如果对所选择的房子的各方面都比较中意，就不必过多考虑现在是不是买房的合适时机，应该果断出手。
买适合自己的房子
买房不仅要看房价，更要看这套房子适不适合自己。挑选配套设施齐全的房子，对于买房用于自住的刚需购房者来说，是个不错的选择。如果对所选择的房子的各方面都比较中意，就不必过多考虑现在是不是买房的合适时机，应该果断出手。因为市场总是风云变幻，机会转瞬即逝。同时，准购房者应冷静面对市场上各类楼市信息，并理性判断。
选有实力的开发商
房地产市场“鱼龙混杂”，各类房产质量问题频繁发生，面对诸多的购房陷阱，这警示着消费者选对房产开发商的重要性。现在在市场上，会有一些不良开发商为了尽快回笼资金，赚取更多利益，不惜偷工减料，以次充好，糊弄消费者。而其间一旦资金无法周转或钱已赚到，黑心开发商卷钱走人的例子屡见不鲜，而所有损失都不得不由业主自己埋单。
记者经常接到购房纠纷的投诉电话，购房者的烦恼大多是因为选择了那些实力不强、信誉不佳的开发商，而造成不能按时交房、房子质量太差等问题。开发商信誉好、实力强，会为今后的楼盘物业发展打下良好基础。对于购房者来讲，房子即使以后卖，也有潜力。
把握房子预期
刚需购房者要学会把握预期，这样房子以后的潜力才会大。把握预期要注意两点：一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；二看城市规划等部门以后会有怎样的大动作，比如新区规划、交通规划、重大投资项目等。瞄准这些机会，对于购房者来讲，基本上就可以获得比较丰厚的预期投资。
买房其实买的就是生活，这个生活跟小区的配套设施和物业管理息息相关。而为了未来生活得幸福美好，生活、工作等方面的要求，购房者在买房时必须要考虑到。
一个社区的人性化设计可以体现在多个方面，例如人车分流，保证交通的便捷性、安全性以及减少对居住环境的影响；商住分区，使娱乐购物对居住环境的安静和安全影响较小；住宅布局成街区式，利于形成良好的邻里关系；社区内或附近规划有公交车站、人工湖、学校等，生活配套相当完善。好的物业管理和完善的配套设施无疑将会为您的生活带来很多便捷。
看户型设计是否合理
不少购房者认为房子面积越大会住得越舒适，其实不然。户型设计合理与否，并不在于面积大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。客厅、卧室、卫生间、厨房等房间的面积大小分配是衡量户型好坏的首要因素。若是单个房间太大就会显得空旷，过大的卧室难以营造家的温馨感；客厅过大会显得空旷从而产生隔阂感。
好户型就是要让入住的人感觉到舒适和方便。由于业主的居住需求不同，所以在户型的选择上也因人而异。好的户型设计，功能区域能相互借用，动静分布有序、南北通透。房子不要盲目追求大客厅，在户型结构中，客厅的面积要与其他功能区的面积分配合理。如果客厅面积过大，会导致其他功能区面积减小。总体来讲，具有良好的采光通风，同时面宽较大，进深较小，方正、朝向好的户型是比较合适的选择。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
