[摘要] 记者从晋中市国土资源局获悉,保利此次获得地块位于晋中市榆次老城西侧,北至顺城西街,南至新生西街,西至液压厂三区宿舍围墙,东至液东巷。总占地面积逾18万㎡,总建筑面积约70万㎡,容积率3.0,规划用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地。
记者从晋中市国土资源局获悉,保利此次获得地块位于晋中市榆次老城西侧,北至顺城西街,南至新生西街,西至液压厂三区宿舍围墙,东至液东巷。总占地面积逾18万㎡,总建筑面积约70万㎡,容积率3.0,规划用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地。据记者从保利相关负责人处了解,该宗地将会用来开发商住一体项目,包含商业、配套及住宅,其中住宅占较大比例,商业等具体规划还在研制中。该宗地地处老城核心区,但周边多是上世纪砖混建筑及自建商业裙房,居住环境有待改善,保利抛开榆次发展较为迅速的北城区在老城拿地,或许是另辟蹊径。
几年前,政府工作报告提出“太榆同城化”,随后收费站拆除、大西铁路开通、太原南站运营、太榆路通行、城际轻轨规划等行为无不印证着同城化的进行渐进,政府正努力实现两城基础设施对接和资源共享,而保利的此次入驻榆次,势必在“太榆同城化”逐渐实质化的同时,和首创等国内一线房企一起提升榆次的居住品质,实现“同步省会生活”,也为榆次的房地产发展提供新的机遇。
保利此番获得的宗地临近榆次三中、人民医院,距离榆次站1.8公里,晋中市政府2.0公里,距离榆次区政府2.5公里,距离大学城4.5公里,属于成熟老城区的核心地带。区域拥有完善的教育配套(榆次三中/四中/十中/榆次大学城)、商业配套、医疗配套(榆次人民医院/晋中市人民医院/晋中新东方医院/武警8650部队医院)和便捷的交通,结合保利的资金实力、产品打造能力和人文底蕴,不仅将填补榆次优质住宅市场空白,铸造高品质人居,并将加速榆次城市人文的发展。
保利地产山西公司在2015年一季度两次高调拿地,且布局南城、北城、榆次形成三足鼎立之势,足以见得保利对太原和榆次房地产市场的信心,也印证了保利深耕山西的品牌战略。
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